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消防公司—建筑合同中应约定乙方具备的相应资质

发布人:国安中建集团     发布时间:2020-04-02
集团消防公司设立法务管理部门进行集团合同等相关重要文件的审核和管理,法务依据日常施工合同存在的问题结合实际情况进行分析。
由于施工合同的履行一般具有长期性、复杂性、多样性、动态性、严苛性,因而施工合同存在高风险性。这种高风险性贯穿施工合同订立、施工履行、工程决算阶段全过程等。

案例分析:

在施工合同中的甲方,通常会在合同中明文规定乙方企业应具备相应资质。这样就能避免出现两种纠纷:

一,乙方企业无施工资质挂靠有施工资质的建筑企业签订合同引发的纠纷;

二,乙方将合同分包给无施工资质的人员或企业引发的纠纷。相关研究数据表明,合同订立阶段发生的法律纠纷在施工合同纠纷中的占比高达50%以上。

合同订立阶段的施工合同风险主要包括:无施工资质挂靠有施工资质的建筑企业从而引发的纠纷;订立“阴阳合同”引发的纠纷等。

风险防控措施:

一,充分了解对方企业的相关信息,完善合同签约管理制度,确保所要签订的合同具备真实性;

二,严格遵守相关法律、法规,加强对施工合同的审核力度,确保所要签订的合同具备规范性。